政策原文

一、政策背景

為規(guī)范我鎮(zhèn)農(nóng)村宅基地管理，保障農(nóng)村村民依法有序建房，解決村民居住困難問(wèn)題，切實(shí)滿足剛需群體住房需求，推進(jìn)鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實(shí)施，加快美麗鄉(xiāng)村建設(shè)。根據(jù)《嘉善縣人民政府關(guān)于印發(fā)嘉善縣農(nóng)村宅基地管理辦法的通知》（善政發(fā)〔2025〕10號(hào)），結(jié)合干窯鎮(zhèn)實(shí)際，制定本實(shí)施方案。

二、起草過(guò)程

干窯鎮(zhèn)為落實(shí)戶有所居，解決村民居住困難問(wèn)題。今年工作組進(jìn)行走訪調(diào)研，聽(tīng)取多方意見(jiàn)后形成《干窯鎮(zhèn)關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村宅基地和住房建設(shè)管理的實(shí)施方案》。之后經(jīng)多部門、鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)充分討論在此基礎(chǔ)上修改完善形成本實(shí)施方案。

三、制定依據(jù)

依據(jù)《嘉善縣人民政府關(guān)于印發(fā)嘉善縣農(nóng)村宅基地管理辦法的通知》（善政發(fā)〔2025〕10號(hào)）、《嘉善縣人民政府辦公室關(guān)于調(diào)整縣城區(qū)集體土地上房屋征收公寓房安置價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)的通知》（善政辦發(fā)〔2021〕14號(hào)）、《嘉善縣人民政府關(guān)于印發(fā)征收集體土地地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（善政發(fā)〔2021〕9號(hào)）、《浙江省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳 浙江省自然資源廳浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)農(nóng)民建房“一件事”辦事指南（2020年修訂版）的通知》（浙農(nóng)經(jīng)發(fā)〔2020〕6號(hào)）制定。

四、主要內(nèi)容

（一）規(guī)劃可建房區(qū)域建房方案

按照《嘉善縣人民政府關(guān)于印發(fā)嘉善縣農(nóng)村宅基地管理辦法的通知》（善政發(fā)〔2025〕10號(hào)）執(zhí)行，以國(guó)土空間總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃及各行政村實(shí)際情況，制定操作規(guī)則，操作規(guī)則需經(jīng)村民代表大會(huì)表決通過(guò)，并上報(bào)鎮(zhèn)人民政府審核后方可執(zhí)行。

（二）危房修繕?lè)桨?/strong>

按照《干窯鎮(zhèn)農(nóng)村危房修繕流程實(shí)施細(xì)則》（附件1）執(zhí)行。

（三）公寓房安置方案

對(duì)于新增戶、無(wú)房戶及自愿置換公寓房的農(nóng)戶，依據(jù)《干窯鎮(zhèn)新增戶、無(wú)房戶公寓房安置實(shí)施細(xì)則》（附件2）、《干窯鎮(zhèn)農(nóng)村宅基地置換公寓房實(shí)施細(xì)則》（附件3），參與公寓房安置，享受相關(guān)政策福利。

五、解讀機(jī)關(guān)及聯(lián)系方式

解讀機(jī)關(guān)：干窯鎮(zhèn)人民政府

解讀人：李偉峰

聯(lián)系電話：0573-84882306