實施背景
嘉善縣深入推進“騰籠換鳥”“鳳凰涅槃”，針對單位產出低、畝均效益差等工業用地，分類分步開展工業“低產田”改造，有效解決工業園區產業層次不高等問題，提升了單位土地產出水平。
實踐舉措
一是綜合確定“低產田”標準。建立以畝均效益為核心的評價標準，將畝均稅收連續三年未達到一定標準的企業列入“低產田”名單，并對名單進行動態調整。
二是分類推進“低產田”改造。堅持“一企一策”實施工業“低產田”改造。對符合產業發展導向且畝均效益有提升潛力的企業，通過技術改造、兼并重組等方式進行原地改造升級或引導其進入工業園區集聚發展。對不符合產業發展導向且畝均效益持續落后的企業予以騰退。對符合連片騰退條件的，進行整體二次開發利用。
三是系統優化“低產田”管理。專門出臺工業投資項目準入評價和工業廠房租賃管理實施細則，加強“低產田”源頭管理。依托園企數字化管理平臺，開展工業企業全生命周期管理，形成“低產田”長效監管機制。
成效體現
2016-2023年，嘉善縣累計整治低效企業6383家，騰退盤活“低產田”3.15萬畝；規模以上工業企業增加值從181.9億元提高到415.7億元，增長129%；規模以上工業企業畝均稅收從9.9萬元提高到39萬元，增長294%；規模以上工業企業畝均增加值從59.8萬元提高到233.4萬元，增長290%。
