圖片解讀

政策原文

《嘉善縣建筑工程項目分期竣工驗收實施細則（試行）》的政策解讀

一、制定背景

（一）制定目的。為貫徹落實省委、省政府關于打造最優營商環境決策部署和任務要求，進一步優化我縣工程建設項目竣工驗收工作，支持建設項目的單位工程盡快投入使用，推動一般工業企業投資項目盡早落地、早見效。

（二）政策依據。《中華人民共和國行政許可法》、《中華人民共和國建筑法》、《國務院辦公廳關于復制推廣營商環境創新試點改革舉措的通知》、《浙江省營商環境優化提升“一號改革工程”實施方案》、《嘉興市營商環境優化提升“一號改革工程”實施方案》、《嘉興市住房和城鄉建設局 嘉興市自然資源和規劃局關于印發《關于開展建筑工程項目分期竣工驗收的實施意見（試行）》的通知》、《嘉善縣營商環境優化提升“一號改革工程”實施方案》。

二、主要內容

《實施細則》包含五個部分：

（一）實施范圍

明確了本實施細則適用于本縣行政區域范圍內辦理了一張建設工程規劃許可證但涉及多個單位工程或者辦理多張規劃許可但只涉及一張施工許可證的多個單位工程的新建、改建、擴建的一般工業企業投資項目。

（二）申請條件

一是要求明確分期竣工驗收計劃；二是要求申請分期竣工驗收的單位工程符合竣工驗收的條件和材料；三是要求申請分期竣工驗收的單位工程具備獨立使用功能，符合項目整體質量安全要求；四是要求符合各項消防措施要求；五是要求申請分期竣工的驗收單位工程的供電、供水、排水、消防等設施齊全，室外工程、公共部位建設完成；六是要求申請分期竣工驗收的單位工程與尚未竣工驗收的施工區域之間有安全防護硬隔離措施

（三）實施流程

對整個項目從分期竣工驗收提出申請到最后出具結論的整個實施流程進行了明確。

（四）監督管理

明確了分期竣工驗收要落實建設單位工程質量安全首要責任、施工單位工程質量主體責任、主管部門事中事后監管責任。明確了屬地政府對分期竣工驗收項目事中事后監管責任。單位工程分期竣工驗收時容缺資料未閉合的，不得申報整體竣工聯合驗收。針對建設單位未在承諾時限內辦理正式整體驗收或整體驗收不通過的，建設行政主管部門的相關工作要求。

（五）其他要求

對省投資項目在線審批監管平臺3.0上線分期竣工聯合驗收模塊錢，如何進行申報操作進行了明確。

三、實施時間

本《實施細則》自2024年3月1日起執行。

四、解讀機關

解讀機關：嘉善縣住房和城鄉建設局

聯系方式：0573-84228404