今年以來，嘉善縣牢牢把握“安居為民”主線，聚焦農村老舊房屋安全突出問題治理，創新農村老舊房屋智慧民房監測運維模式，推動農村老舊房屋監測服務專業化、智慧化，及時發現并消除農村房屋安全隱患。以嘉善縣陶莊鎮為例，全鎮共有老舊房屋99幢，目前均已列入智慧民房監測運維平臺，實現了老舊房屋全天候實時監測，時刻保障居民住房安全。

一、“數字+指標”融合，建立科學監測體系。傳統監測難以實現結構性能實時監控，為此陶莊鎮創新構建“一個平臺、一套指標、多維監測”智慧監測體系，守護民生福祉。一是一個平臺智慧管理。陶莊鎮聯合浙大長三角智慧綠洲創新中心搭建智慧民房運維平臺，采用層次化設計架構，構建感知層、采集層、云端層和交互層等4個層次，依托監測數據的云端存儲、管理與可視化利用，實現農村老舊房屋日常管理、使用維護、全生命周期保障等信息智慧管理。二是一套指標量化管理。綜合梳理老舊民房墻體傾斜、撓度過大、不均勻沉降等問題，提取監測關鍵要素，搭建涵蓋結構信息和氣象信息2個一級指標，位移、裂縫、溫度、風速、風向、雨量6個二級指標的兩級指標體系，實現老舊民房監測指標量化。三是多個領域分類監測。發揮浙大長三角智慧綠洲創新中心無線傳感監測技術優勢，采用先進的激光位移計、裂縫計、一體式氣象站等無線傳感設備，實時采集結構位移、風速風向等6項指標數據，實現民房變化特征實時掌握。

二、“技防+人防”結合，破解房屋監管難題。通過智慧民房監測運維平臺讓“被動”變“主動”，聯動網格工作人員搭建起日常監管、風險預警、應急處置的數智化管理體系，兜牢老舊民房安全底線。目前，已穩妥處理7條房屋監測預警信息。一是全周期科學預警。利用智慧監測系統實時分析老舊民房數據，建立房屋數據庫，形成房屋安全監測全生命周期曲線模型，推動預報、預警、預案“三預”監管，對危險房屋及時預報、預警，并智慧研判風險，制定應急預案。二是多終端數據共享。依托適用于大空間、大面域、大規模測點布設的樹形智能無線組網與時間同步技術，監測數據可實現秒級更新，并能在個人PC端、移動設備端、大型監控中心等多終端顯示，有效改變了傳統人工紙質報送程序，減少了信息中轉環節，提升監測處置工作效率。三是全閉環提升效率。平臺設有“一鍵報警”和“風險推送”功能，異常檢測數據可自動觸發警報，實時推送至鎮村兩級房屋安全責任人手機端，責任人在接收信息后需立即實地監測，快速開展處置，排除災害風險隱患，形成“線上線下”老舊房屋安全管理閉環。

三、“科學+智慧”聯合，健全房屋管理機制。通過智慧民房監測運維平臺將“數據”變成“依據”，助力常態化長效治理。一是建立“一房一檔”管理機制。依托系統采集的房屋基礎數據，拓展隱患排查、風險評估、檢測鑒定等房屋安全關鍵信息，綜合形成農村老舊房屋“一房一檔”99份，同步建立“鎮、村、組、戶”四級聯動機制，實現定人定崗定責，及時有效解決老舊房屋安全問題。二是建立問題清單機制。結合智慧民房監測運維平臺實時監測數據和網格工作人員日常排查，每月梳理老舊民房發現的問題，針對普遍性問題,認真剖析原因,研究解決對策。建立問題動態管理清單臺賬，明確落實整改責任、整改時限。平臺試運行以來，已整改銷號問題清單7份，確保風險隱患消滅在萌芽狀態、化解處理在源頭。三是建立政策分析機制。鎮村兩級每月會商研判動態監測數據，目前已召開全鎮會商研討會2次、部門專題研討會4次，全面分析全鎮農村老舊房屋變化情況，為編制科學規劃、確定幫扶項目和制定相關政策等提供有力數據支撐和科學依據。