? ? ? ? 行政處罰決定書文號：善市監罰〔2021〕292號；
? ? ? ?案件名稱：嘉善譽鴻房地產開發有限責任公司虛假宣傳（不正當競爭行為）案；
? ? ? ?被處罰對象名稱：嘉善譽鴻房地產開發有限責任公司；
? ? ? ?被處罰單位法定代表人姓名：傅嘉寧；
? ? ? ?主要違法事實：當事人經營內容為開發銷售璽悅府房產項目，該項目分兩批次，分別于2020年3月30日、2020年10月30日起開始銷售。
? ? ? ?2019年10月6日當事人以6000元的價格委托上海筑榜模型設計有限公司制作小高層單體模型2個，分別是C戶型和D戶型，C戶型模型中將儲藏室拓展至設備平臺，D戶型模型中將書房拓展至設備平臺。
? ? ? 2020年3月，當事人在位于浙江省嘉興市嘉善縣干窯鎮干窯村港東小區58號的售樓部，開始銷售璽悅府房產項目。
? ? ? 2021年5月17日，本局執法人經出示行政執法證，依法對當事人的售樓處進行了現場檢查，在售樓處一樓發現兩個戶型模型以及一些戶型圖宣傳頁，二樓發現兩間樣板房。
? ? ? ?一樓的兩個戶型模型，其中一個為C戶型，三室兩廳兩衛，建筑面積約89平方米，該模型將儲藏室拓展至設備平臺。另外一個為D戶型，四室兩廳兩衛，建筑面積約115平方米，該模型將書房拓展至設備平臺。
? ? ? ?二樓的兩間樣板房，其中一間為B戶型，三室兩廳兩衛，建筑面積約89平方米，該樣板房將儲藏室拓展至設備平臺。另外一間樣板房為A戶型，兩室兩廳一衛，建筑面積約75平方米，該樣板房將臥室拓展至設備平臺。
? ? ? ?現場檢查時發現的戶型圖宣傳頁上均標明了設備平臺，并未拓展至其他房間。
? ? ? ?經核查，當事人為銷售璽悅府房產項目，對銷售人員進行了銷售培訓。在接待說辭中表明戶型圖中的設備平臺，若拓展改造，需提前至政府部門報備審批。銷售人員進行房產銷售時，結合上述樣板房、模型、戶型圖宣傳頁和接待說辭向消費者進行宣傳。
? ? ? ?當事人宣傳設備平臺可以拓展至房間的行為為虛假宣傳，誤導了消費者，對購買產生了實質性影響。
? ? ? ?至案發，當事人涉案樓盤已網簽355套，網簽面積32093.19平方米，網簽金額427914823元。
? ? ? ?行政處罰種類、依據：虛假宣傳（不正當競爭行為）；
? ? ? ?行政處罰內容：罰款人民幣貳拾壹萬元整。；
? ? ? ?行政處罰履行方式：處罰決定；
? ? ? ?行政處罰履行期限：
? ? ? ?行政處罰機關名稱：嘉善縣市場監督管理局；
? ? ? ?行政處罰日期：2021-08-30